律师观点分析

案情简介：

2016年11月原告牟某与被告鲁某签订《房屋买卖合同》约定，将由被告鲁某与被告宋某夫妻共有房屋一套出售给原告牟某，合同对付款时间及房屋交付时间进行约定，同时还约定了违约责任。合同签订后，原告牟某依合同约定支付了购房款25万元，但被告鲁某未按合同约定的时间向原告交付房屋，发生纠纷起诉到法院，要求被告夫妻共同返还购房款及违约金，合计30万元。

在诉讼中被告鲁某认可原告的诉讼，并同意返还购房款及违约金，但被告宋某称是被告鲁某与原告恶意串通的虚假诉讼，要求驳回诉讼请求。

本代理人认为：没有证据可以证明构成虚假诉讼，则被告夫妻应共同承担责任。

法院审理后认为，虽然有虚假诉讼的重大可能，但因证据不足，不予以认定，但根据合同相对性，应由鲁某承担责任。