北京房地产律师靳双权，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在蒋这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。
（为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。）
原告诉称
原告向本院提出诉讼请求：1、要求确认原、被告之间存在借名买房的合同关系；2、判令被告协助原告将A市一号房屋所有权转移登记至原告名下。
事实和理由：原、被告于2004年相识，原告对被告非常信任，原告经常帮助被告解决经济困难。2009年原告想在北京地区购房，找到华侨城的楼盘。看了三四次后下定决心购买，但由于原告没有收入证明无法向银行贷款，故和被告协商用其名义。被告到现场后也看上了楼盘，也想买一套房屋。2009年4月，被告用自己名义购买了两套房屋，一套是给自己买的小区内二号房屋，另一套借名给原告买的一号房屋。合同签订后，原告支付了首付款，持有银行卡自行偿还贷款，房屋后出资进行了装修，购买了家具，一直居住使用房屋，并支付了所有房屋相关的物业费、采暖费、停车费等所有费用。由于对被告非常信任，且房屋贷款尚未还清，原告以为房产证押在银行，未向被告索要，双方相安无事将近10年。现被告背信弃义否认借名买房事宜，故起诉至法院，请求确认双方之间存在借名买房的法律关系。
被告辩称
不同意原告的诉讼请求，双方之间不存在借名买房的关系，被告是诉争房屋的实际出资人，享有房屋所有权。
本院查明
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2009年4月21日，被告作为买受人与M公司作为出卖人签订《商品房预售合同》，约定：房屋坐落于A市一号房屋，总价款2220250元。买受人于当日交付房款450250元，余款买受人采用银行按揭方式贷款。现A市一号房屋（以下简称涉案房屋）登记在被告名下。
关于合同签订及购买情况，原告称涉案房屋系内部渠道销售，所售房屋均享受折扣，折扣后的价格为每平米11600元。被告称其于2009年4月2日购买M公司的四季VIP卡，使用该卡可以享受96折优惠。经本院与M公司核实，M公司回复称涉案房屋是对外销售房屋，并非内部渠道销售，且购买时购买人使用M公司的四季VIP卡享受了相应的折扣优惠。
关于首付款支付情况，被告提交M公司出具的定金收据及发票，证明被告于2009年4月16日交纳定金30000元、2009年4月21日交纳涉案房屋首付款450250元。
原告主张涉案房屋首付款来源于原告向案外人陈C的借款，原告称其因买房向H公司法人陈C借款90万元，并要求陈C将出借款项支付至被告担任法人的T公司，并针对此提
