靳双权律师
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法定继承人因房产分割继承产生纠纷时如何解决?

作者:靳双权律师时间:2017年12月16日分类:律师随笔浏览:188次举报

  北京房地产专业律师靳双权(1),专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年,带领专业房产团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现在将这些案件改编为房地产纠纷案例,希望可以帮助到你。


  (为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争,以下当事人姓名均为化名,如果雷同,可以我们联系,我们将予以撤销。)


  一、原告诉称


  原告李谢诉称:李谢与张牛系夫妻,育有二被告二子女。张牛去世前曾就夫妻共同财产南昌小区657号房订立遗嘱,规定由原告继承。现请求法院判决被由原告继承张牛享有的涉案房屋所有份额,该房屋归原告。


  二、被告辩称


  被告张大力辩称,不同意原告诉讼请求。不认可遗嘱的真实性。


  被告张二妮辩称,同意原告的诉讼请求。


  三、审理查明


  经审理查明:李谢曾就身后事及所有的遗产订立了一份遗嘱,要求有原告一人继承其所有遗产,并由原告一人负责办理李谢身后事,其他人无权干涉,只能听从原告指挥。被告张大力对该遗嘱的真实性不予认可,但是未就其该主张向本院提交证据。


  四、北京市丰台区人民法院判决


  北京市丰台区人民法院经审理后判决:


  涉案房屋由原告继承,二被告应当协助原告办理过户。


  五、北京房地产律师靳双权点评


  根据《中华人民共和国继承法》第二条,继承从被继承人死亡时开始。第十六条,公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。第二十六条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。继承从被继承人死亡时开始,以被继承人死亡时遗留的个人合法财产为限。本案中,涉案房屋的所有权人为原告及李谢二人,各占一半份额。李谢订立的遗嘱内容合法,形式符合法规法规的规定,故本案应当按照该遗嘱办理继承事宜。而至于被告张大力不认可该遗嘱的真实性一节,因其未向法院提交任何能够证明去主张的证据,故法院有理由认定该遗嘱真实有效。


  综上所述,法院的判决是正确的。


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