北京房地产专业律师靳双权(1)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。
(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。)
一、原告诉称
五原告诉称：满晓彤和李唱系夫妻，育有五原告和被告六子女，满晓彤去世后，二人位于朝阳区曼丽小区371号的房屋被拆迁，被告擅自签订拆迁协议，霸占拆迁利益(补偿款、安置房)，后李唱去世，现起诉要求：依法分割涉案房屋中李唱的拆迁补偿款和安置房，被告给付五原告折价款50万元。
二、被告辩称
被告辩称：被告一直和被继承人共同居住在曼丽小区371号院，李唱无经济来源，一切的生活费用全部由我支付，被告系该房拆迁的被腾退人，李唱只是被安置人，李唱只享有安置优惠权居住权以及拆迁补偿款(提前搬家奖励费、工程配合奖、周转费)，并不享有产权。
三、审理查明
经审理查明：涉案房屋的宅基地使用权人系被告，宅院所有房屋都是被告出资建造。涉案房屋三套拆迁安置房都是由被告出资购买。经法庭释明，五原告只主张分割李唱优惠购房指标所得收益。
四、北京市朝阳区人民法院判决
(1)被告给付原告五原告折价款二十万元;
(2)驳回原告的其他诉讼请求。
五、北京房地产律师靳双权点评
根据《中华人民共和国继承法》第三条，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品。被继承人死亡时遗留的合法财产即为被继承人遗产，本案中，涉案房屋拆迁时，被继承人享有50平方米的优惠购房指标，基于该指标所享有的权益即作为被继承人的遗产。因该指标已被被告使用，其应当补偿相应的折价款。根据《中华人民共和国继承法》第十条，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。六位当事人系被继承人子女，均为被继承人的法定第一顺序继承人。根据《中华人民共和国继承法》第五条，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。因被继承人生前未订立遗嘱或遗赠抚养协议，本案应当按照法定继承办理。根据《中华人民共和国继承法》第十三条，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。被告同被继承人长期共同生活，尽主要赡养义务，其要求多分的主张可以得到法院的支持。
综上所述，法院的判决是正确的。
