北京房地产专业律师靳双权（1），专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业二十余年，带领专业房产团队、办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。（为保护当事人隐私安全及避免不必要的纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以联系我们，我们将予以撤销。
一、原告诉称
杨洋辩称：我与刘红协议离婚，双方约定将北京市海淀区34号房屋归我所有，我给付刘红房屋补偿款150万元，但是至今双方没有履行协议。诉讼请求：1、判决北京市海淀34号房屋归我所有；2、刘红协助办理房屋产权过户手续；3、办理房屋过户手续后我给付刘红房屋补偿款150万元；4、诉讼费由刘红承担。
二、被告辩称
刘红辩称：我要求杨洋先给我房屋的补偿款150万元后，才同意协助办理房屋的过户，离婚协议未约定房屋过户日期。
三、本院查明
除原被告陈述外，法院令查明，双方当事人没有子女，离婚的时候约定了北京市海淀区的34号房屋及房屋内的物品都归杨洋所有，杨洋给付刘红房屋补偿款150万元。但是补偿款需要按照约定的时间陆续支付。现双方均未履行该协议。
四、北京市海淀区法院判决
1、判决北京市海淀区34号房屋归杨洋所有；
2、判决刘红协助杨洋办理房屋的过户手续，过户费有杨洋负担；
3、杨洋按照离婚时候的约定支付方式给付刘红房屋补偿款150万元。
五、房产律师靳双权案件点评
当事人双方签订的离婚协议合法有效，符合法律的规定，现在当事人一方对离婚后双方夫妻的共同财产要求进行分割，这也是合法的，应该予以支持，而且双方当事人离婚的时候已经约定好了分割的方式，所以，现在要求分割，理由正当。
提醒：签订买房协议要慎重，建议咨询专业律师，或请律师作见证，为您的房屋买卖一路保驾护航！
