遗产继承纠纷案例：公证过的遗嘱法律效力最高

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案件介绍：

白凰与严欢系夫妻关系，育有三子分别为白鹏乐、白琪、白凤溪。白凰于2014年8月19日去世。

白凰和严欢婚姻存续期间，两人共同购买了位于北京市朝阳区的诉争房屋，该房屋的房屋所有权证下发后登记在白凰名下。

2008年10月，白凰因身体不适住院，后其立下一份遗嘱，在北京市某公证处进行了公证。直至2014年，白凰因患癌症住院治疗，最终因病去世。

在白凰去世后，严欢与白鹏乐、白琪因遗产继承问题未能协商一致，遂严欢将白鹏乐、白琪和白凤溪起诉至法院，要求依照白凰的遗嘱继承该房屋，即由严欢继承诉争房屋。

庭审中，严欢提供了一份由北京市某公证处出具的公证遗嘱一份，其立遗嘱人为白凰，时间为2008年10月21日，该遗嘱载明：“白凰与严欢共有位于北京市朝阳区的诉争房屋，该房为成本价出售住房。现白凰身体状况不好，担心死在老伴之前，现特就所享有的上述房产立遗嘱如下：去世后，白凰的上述房产份额全部由严欢一人继承，其他继承人不得有任何争议和干涉。这是白凰在公证处立公证遗嘱的真实意思表示。”

庭审中白鹏乐、白琪不认可该公证遗嘱，称不是白凰的真实意愿，白凰在生前已经表示后悔。白鹏乐、白琪申请证人郝、米出庭作证，以证明白凰在生前已经表示后悔。严欢对证人证言不予认可。

白凤溪对公证书表示认可。

审判结果：

北京市朝阳区人民法院经审理后判决：

诉争房屋中属于被继承人白凰的份额由严欢继承，诉争房屋归严欢一人所有。

房屋继承纠纷律师靳双权案件点评：

房屋继承纠纷律师靳双权认为，根据《中华人民共和国继承法》第十六条第二款规定：公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。

第十七条第一款规定：公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。第二十条第三款规定：自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。

本案中，被继承人白凰立有公证遗嘱，该公证遗嘱合法有效。白鹏乐、白琪虽然对该公证遗嘱提出异议，但其所提从未知情等理由均不能否定公证遗嘱的效力，即使白鹏乐、白琪以及证人陈述白凰已经表示后悔的事实成立，亦应该通过公证的方式撤销或者变更该份公证书所公正的遗嘱，否则根据我国法律规定，不能产生撤销或者变更的法律效果，因此法院支持严欢的诉讼请求，于法有据，是正确的。

综上，法院的判决是正确的。

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