靳双权律师 09:00-21:59
靳双权律师
房产买卖、继承、析产、借名、分割、确权
13426037149
咨询时间:09:00-21:59 服务地区

口头承诺给房不产生物权效力!房产纠纷律师胜诉关键

作者:靳双权律师时间:2026年05月22日分类:法学论文浏览:7次举报

【故事情节】

陈老太太的儿子迟先生和儿媳王女士结婚后,家里拆迁分了 5 套回迁房。

迟先生曾经承诺母亲:一定会给您一套独立的房子住,您放心。

陈老太太万万没想到,儿子和儿媳闹离婚时,竟然在离婚协议里约定 5 套房子全部归儿媳王女士所有!

陈老太太主张:儿子明明承诺给我一套房,现在把 5 套房全给了媳妇,这不是故意让我无家可归吗?

陈老太太向法院起诉,要求撤销离婚协议中关于 5 套房屋归女方的约定。

【法院判决】

法院审理后认为:

1. 儿子承诺给母亲的只是居住权,不是房屋所有权

2. 5 套房屋是夫妻共同财产,双方有权在离婚时协商分配

3. 如果撤销 5 套房屋的约定,明显违反比例原则

最终法院判决:驳回陈老太太的诉讼请求。

【律师提醒】

父母给子女买房一定要注意:

1. 口头承诺不算数,一定要签订书面协议

2. 想要房子产权,一定要明确约定是所有权不是居住权

3. 最好在房产证上加上父母的名字

4. 子女离婚时处分夫妻共同财产,父母一般无权干涉

靳双权律师 已认证
执业年限 20
  • 北京市东卫律师事务所
    • 执业20年
    • 13426037149
    • 北京市东卫律师事务所
    咨询律师
    • 入驻华律

      14年 (优于83.67%的律师)

    • 用户采纳

      52次 (优于97.35%的律师)

    • 用户点赞

      64次 (优于98.5%的律师)

    • 平台积分

      186300分 (优于99.85%的律师)

    • 响应时间

      一天内

    • 投稿文章

      20263篇 (优于89.29%的律师)

    版权所有:靳双权律师IP属地:北京
    技术支持:华律网蜀ICP备11014096号-1 个人网站总访问量:10425042 昨日访问量:12628

    华律网提示:本页面内容信息由律师本人发布并对信息的真实性及合法性负责,如您对信息真实性及合法性有质疑,请向华律网投诉入口反馈, 有害信息举报