将房屋赠与给子女但要求保留居住权，子女出售房屋是否能撤销赠与？

有这样一起案例，母女双方于2020年签订《承诺书》，约定母亲将自己名下的房屋附义务赠与给女儿，女儿需对母亲尽到生老病死的赡养义务，保障母亲在房屋内的永久居住权。后双方到不动产登记中心办理了过户手续，按不动产登记中心要求签订了制式《赠与合同》。后母女双方产生矛盾，女儿对母亲置之不理，不仅未按照《承诺书》约定履行赡养义务，还在未征得母亲同意的情况下将房屋出售，因此母亲诉至法院要求撤销其与女儿签订的《承诺书》与《赠与合同》，将房屋产权变更登记至自己名下。法院认为，母亲对房屋的赠与应系附义务的赠与。根据《承诺书》的约定，所附义务为女儿对母亲尽到赡养义务，并确保母亲对房屋的居住权。而女儿在接受房屋赠与及办理过户后不久，即与他人签订房屋买卖合同出售房屋，不仅构成对赠与合同所附义务的违反，亦侵害了母亲“老有所养”“住有所居”的权益，母亲主张撤销赠与有事实和法律依据，应当支持。