王女士与第一任丈夫生育一个儿子小张，第一任丈夫是1992年去世。1995年，王女士与刘先生再婚，但2017年又离婚。2019年开始，王女士因重大疾病，需要有人陪护，让儿子小张照顾，小张不管，也不付医疗费。于是，王女士找到已离婚的刘先生，在两位邻居的见证下签订了一份协议书，约定由刘先生作为扶养人，负责日常照顾王女士、支付医疗费用并处理丧葬事宜，直到王女士去世后，其名下房屋归刘先生所有。协议签订后，刘先生依约履行义务直至王女士离世。刘先生处理完王女士的丧葬事宜，依据协议找到小张，小张当然不同意，认为自己是唯一合法继承人。于是刘先生起诉至法院。
法院经过审理认为，王女士与刘先生已经离婚，刘先生对王女士没有法定的抚养义务，双方签订的协议书属于遗赠扶养协议，系双方真实意思表示，合法有效。刘先生按照协议对王女士尽了抚养义务并办理了丧葬事宜，有权依据协议约定取得王女士的房屋。而小张作为王女士的儿子，对王女士负有赡养义务，但在王女士患病期间，对其不管不顾，也没有支付医疗费。依据《民法典》的相关规定，有遗赠扶养协议的，遗赠扶养协议优先；没有遗赠抚养协议的，遗嘱优先；没有遗嘱的，按法定继承处理。本案中，王女士与刘先生签订了遗赠扶养协议优先于法定继承，故判决房屋归刘先生所有。
