在征收拆迁过程中，常听到，“城中村”改造项目、“棚户区”项目、“旧城区”改造项目等，“城中村”改造同其它改造有什么区别呢？补偿标准是什么呢？
　　“城中村”项目与、“棚户区”项目、“旧城区”改造项目，最大的区别在于土地的性质。“城中村”土地的性质是集体所有，“棚户区”“旧城区”的土地的性质是国家所有。由于“城中村”这个特性，就产生了两种情况。一种是土地从集体所有的性质被征收后转变成国有，但房屋没有被征收；另一种情况是，集体所有的土地即宅基地与房屋一起被征收。
　　第一种情况，因为房屋被征收时土地的性质已经是国有土地了，因此，补偿的依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》。补偿多少才是合理的呢？这里给你一个小公式，仅供参考：你的建筑面积×你们所在地附近的商品房均价×1.5～1.2得出的数额。补偿达到这个数额基本上就是合理的。如果是货币补偿直接衡量一下就一目了然了；果产权调换，那么把给你调换的产权按照市场价折算成钱数，也可以进行比较。最低不能低于1比1，如果低于1比1，那么即不合法，也不合理了。要注意这只是个参考公式，不是补偿标准。。
　　第二种情况，宅基地与房屋一起被征收。《国有土地上房屋征收与补偿条例》适用于国有土地上的房屋，那么集体土地的是否能适用呢？国务院相关部门有文件，目前征收集体土地上的房屋参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》办，因此，“城中村”房屋的征收，在补偿方面区别不大。