裁判要旨 执行法院在拍卖土地使用权时，未将该土地上的建筑物一并拍卖处分，造成房地分离的现状，违反法律的强制性规定，该拍卖行为应为无效。 案情简介 一、高院在执行天山公司申请执行物资公司一案中，查封了...
征地拆迁,土地利用,土地使用权查看：1313次2020-12-29 13:49
阅读提示 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条规定，“既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的。”这...
合同法,合同终止,合同解除查看：1268次2020-12-29 13:48
被执行公司的原股东在出资期限届满之前将股份转让的，不得追加为被执行人
裁判要旨 被执行公司的原股东已在出资期限届满之前将各自的股份转让，并非“未依法履行出资义务即转让股权”的情形，不得追加为被执行人。 案情简介 一、2017年1月20日，关于中公司与利公司买卖合同纠纷...
公司法,股东查看：733次2020-12-29 13:47
出资期限尚未届满的股东转让股权后，对转让前的公司债务是否承担清偿责任？
阅读提示 在公司发生债务后，出资期限尚未届满的股东转让其持有的股权的，对转让前的公司债务是否承担清偿责任？债权人能否成功追加该股东为被执行人？本文将通过几则法院的经典案例，揭晓上述问题的答案。 裁判要...
公司法,股东查看：487次2020-12-29 13:47
被执行人以已履行和解协议为由提出异议的，法院应按执行异议程序审查
阅读提示 最高法院指导案例119号（主文案例）明确了当事人执行程序开始前达成了和解协议并履行，又发生争议的，债权人可以启动强制执行程序，被执行人可以和解协议已履行完毕为由提出执行异议，人民法院可以按照...
民事诉讼法,执行程序,执行异议查看：2700次2020-12-29 13:45
银行在协助冻结被执行人账户之外另立新账户并发放款项的,是否承担追回责任?
裁判要旨 银行等金融机构在协助冻结被执行人账户之外另立新账户并向其发放款项，并不符合“金融机构擅自解冻被人民法院冻结的款项，致冻结款项被转移”的情形，无需承担追回或在转移的款项范围内以自己的财产向申...
刑事诉讼法,刑事文书,裁定书查看：926次2020-12-28 16:06
生存权优先于抵押权!最高院:即使只付了少量购房款,也可排除强制执行
裁判要旨 在适用商品房消费者支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十的标准上，九民纪要及司法实践的做法都作出了巨大的松动，如果非消费者原因导致购房款未缴足百分之五十，或者消费者支付的购房款接近于百分...
民事诉讼法,执行程序,执行异议查看：1295次2020-12-28 16:05
裁判要旨 实际施工人以建筑公司的名义对外借款，出借人需证明实际施工人客观上具有代理权的外观，且其主观上对于代理权的存在具有善意且无过失信赖时，方可主张构成表见代理，要求建筑公司承担还款责任。 案情简...
合同法,合同相关知识,代理查看：455次2020-12-28 16:04
阅读提示 《建设工程质量管理条例》第十条要求发包单位不得任意压缩合理工期；《八民会纪要（民事部分）》第三十条也认为，任意压缩合理工期的约定无效。那么双方当事人在合同中约定的工期显著短于定额工期时，是否...
竞争法,招标投标,投标查看：549次2020-12-28 16:02
因以房抵债签订的商品房买卖合同是否属于双方均未履行完毕的合同?破产管理人能否决定解除?
裁判要旨 因以房抵债而签订的商品房买卖合同，买受人系以借款本息抵顶购房款项，应视为其已经履行了支付购房款的合同义务不属于破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同，破产管理人不能据此行使...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：711次2020-12-28 16:02
