新华社天津1月8日专电(张敬)徐某喜迁新居不久，屋内的部分地板就因暖气跑水泡坏，开发商同意赔偿其3000元，但徐某认为，自己的损失至少也有5000多元，遂起诉到法院。天津和平法院经审理后根据浸泡面积计算，判决被告开发商赔偿原告450元。

法院认为，原告徐某屋内暖气管道跑水造成其所在屋内局部地面复合地板浸泡，确系被告对暖气管道管理不善所致，故被告应负赔偿责任。至于原告因屋内更换地板后无法正常居住，要求被告退还部分暖气费用问题，因属另一法律关系，应另行解决。原告对自己主张未被支持部分，应承担相应的诉讼费。依照相关法律法院判决，判决被告赔偿徐某材料费450元，诉讼受理费被告承担50元，原告承担330元。最终徐某得到120元的赔偿款。

律师提醒，民间商谈赔偿数额的意向不作为法院判决的基础，索赔时要“见好就收”。

天津金久煦律师事务所王淑臣律师说，被告答应过赔偿徐某3000元，并不意味着法院在判决时要以3000元为起点。法院是以事实和证据来进行判决的。当事人受到损害和对方协商赔偿时，要比较准确地进行判断，一旦对方赔偿的数量“合适”时，要“见好就收”，及时了结，得到最有利的结果。