【善意使用保管租赁物】

    2016年3月5日，王某与鑫达公司签订房屋租赁合同书一份，约定鑫达公司将其所有的房屋出租给王某用于饭店经营，租期至2019年3月4日，2017年8月17日深夜饭店发生火灾，损失惨重，经消防部门鉴定，火灾原因系储物间电路负荷超载所致。此后双方虽经多次协商，但未能达成赔偿协议，2017年10月鑫达公司起诉到法院，要求被告赔偿损失63万元，经被告申请法院委托鉴定机构对火灾损失重新鉴定，损失为41万，隧判决被告赔偿原告损失41万元。

    代理律师认为:承租人自租赁期间对租赁物具有妥善保管义务，承租人对于保管不善至租赁物毁损、灭失的应当承担赔偿责任。本案中被告在使用租赁物期间，擅自增加用电设备，至原线路超负荷运转，发生火灾，应赔偿原告损失。