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工程延期交付发包方该怎么索赔

作者:韩振律师时间:2023年02月13日分类:律师随笔浏览:128次举报


一、工程延期交付发包方该怎么索赔

1、工程延期交付发包方可以依据合同规定的总工期计划、进度计划以及双方共同认可的工期修改文件、调整计划和受干扰后实际工程进度记录索赔,造成的损害比较大时违约金可以适当上浮,但最高不得超过实际损失的30%。

2、法律依据:《民法典》

第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

二、工程建设违约的情况有哪些

1、超过合同规定日期验收,按合同的违约责任条款的规定偿付逾期违约金。

2、不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理。

3、工程未经验收,发包人提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由发包人承担责任。

4、未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿承包人因此发生的实际损失。

5、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工,应采取措施弥补或减少损失,同时,赔偿承包人由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料的构件积压的实际损失。

施工之前,当事人双方应严谨的制定工程合同条款,违约金的存在可以更好的保障双方的合法利益,避免双方出现问题时交涉不清,产生纠纷。另外违约金并不是必须需要支付的,只是对当事人双方起到震慑作用,双方都履行各自的职责义务,就可以避免出现违约,违约金就不复存在。

来源:华律网

  韩振律师,毕业于浙江财经大学,大学本科学历,法学学士学位,现为浙江峻德律师事务所合伙人律师,服务顾问单位30余家,从... 查看详细 >>
  • 执业地区:浙江-嘉兴
  • 执业单位:浙江峻德律师事务所
  • 律师职务:合伙人律师
  • 执业证号:1330420********10
  • 擅长领域:刑事辩护、法律顾问、工程建筑、交通事故、劳动纠纷