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刘忠伟律师
执业资质:1430120**********
执业机构:湖南芙蓉律师事务所
擅长领域:刑事辩护合同纠纷人身损害法律顾问公司法
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发布者:刘忠伟律师|时间:2019年11月04日|分类:合同纠纷 |32人看过
律师观点分析
依据双方签订的房屋租赁合同,房东扣除了承租人的房屋押金后还向承租人要求20000元的违约金,该违约金条款虽然在合同有约定,但房东在双方解除了租赁合同后一个月内再次将房屋出租,所扣押金足以弥补其所受的损失,房东在扣除押金后还请要求承租人支付20000元违约金,明显超过了自己所受的损失,法院不会支持。
但此类纠纷双方协商为上策,为了20000元的标的提起诉讼,支付律师费不说,还得花费时间和精力,故而,若非必要且合理,希望类似情况的当事人理性从事。
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