1、办公场所应拥有所有权或使用权。拥有所有权的，应出具企业房屋所有权证明文件；拥有使用权的，应提供3年以上租赁合同或划拨、借用证明，以及租赁/划拨/借用方的房屋所有权证明文件；无房产证的房屋不得使用。

2、办公场所（住所）房产证登记面积（可合计）不得低于200平方米；办公场所的房间，应位于同一楼栋的同一楼层；位于不同楼层的，楼层之间应相邻，不得超过两个楼层（办公场所面积超出200平方米的部分不受楼层条件限制，但须位于同一楼栋；办公场所使用独栋办公楼的，不受楼层限制）。

3、 办公场所须为申办保安公司独立使用，不得以任何形式与其它单位共用。

4、办公区域应具备光线明亮、干燥通风条件。办公场所各功能区之间应有明显界限，每间办公室应为封闭式或半封闭式隔离。培训教室应为单间，不得多个房间合并计算。装备库房应配备装备柜或装备架，装备应分门别类置放整齐。

5、办公场所（住所）应提供地理方位图、房屋结构平面图、现场实地彩色图，并按照合理顺序，对每张图片作必要标注和文字说明。

6、现场实地照片。