房子是男方母亲的名字，婚前写协议有法律效益吗？北京离婚律师-信金国

房产的归属以房地产登记为准，如果房产登记上是男方母亲的名字，可能视为男方母亲的财产，夫妻双方写协议属于无处分权的。 签订婚内财产协议，需要注意约定的效力问题： 一、以下两种约定可能被认定无效 1、约定财产归子女所有： 很多夫妻在签订协议时会约定某一部分财产归子女所有，但这些财产仍然是由父母掌管。 从法律.上来看，属于赠与没有履行，没有完成的赠与便不生效。 实践中，此类约定争议较多，当然均以无效认定而告终。 2、谁提离婚谁无财产： 此类约定往往会认为限制离婚自由权，而被认定为无效。 二、婚内财产协议中三种限制效力的约定 1、对子女的抚养义务免除的约定： 抚育子女是父母的法定责任，不得因任何事由予以免除。婚内财产协议中关于不要孩子，谁要孩子谁承担孩子的一切抚育费用的约定，不能说完全无效，但是当承诺全额承担孩子抚育费的一方陷入经济困难、无力独自承担孩子的抚育费用时，另一方显然有共同承担的义务。 2、对第三人的债务由一方承担的约定： 婚姻关系存续期间形成的债务，这类约定只有在有证据证明债权人知道该约定时才有效。否则，债权人可以要求夫妻承担连带清偿责任，即该协议不能对抗善意第三人。 3、对夫妻间扶助义务免除的约定： 婚内财产协议中，约定各自财产归各自所有，并不能因此而免除夫妻间的扶助义务，若一方患病等需要救治时，另一方应积极地承担。如果对方置之不理，患病方有权要求对方支付医药费用。