房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：              （身份证）

承租方（以下简称乙方）：              （身份证）

 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：  

 第一条 房屋基本情况。 

 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于                                               

 第二条 房屋用途。    

 该房屋用途为租赁住房。  除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。   

第三条 租赁期限。 

  租赁期限自＿＿年＿＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日止（接上次租赁合同）。   

第四条 租金。 

  该房屋月租金为          元/月。 

 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。   

第五条 付款方式。 

  乙方按月以现金/转账支付租金给甲方。   

第六条 交付房屋期限。   

  甲方应于本合同生效之日起10日内，将该房屋交付给乙方。   

第七条 甲方对房屋产权的承诺。 

  甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 

  第八条 维修养护责任。 

  正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。 

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。 

 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。   

第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。   

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付１．水、电费； ２．煤气费；  

以下费用由甲方支付： 1．供暖费； 2．物业管理费；    

第十条 房屋押金 。

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。 

第十一条 租赁期满。 

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁； 

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；   

第十二条 违约责任。 

  租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 

  因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。   

第十三条其他事项。 

  本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 

   本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 

  本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 

第十四条争议解决。

  本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 

  本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 

甲方（签章）：＿＿＿＿＿               乙方（签章）：＿＿＿＿＿ 

  ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日               ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日