NO.1 The First 我是米多。 今年，是我在杭州生活的第三年。 三年前，我独自一人，拖着硕大的行李箱，跨越1000多公里，来到了杭州，开启我的杭漂生涯。 湿润的空气，车水马龙的街道，步履匆忙的人群…… 这是我对杭城最初的印象。 本以为在这座城市中的生活会如同诗词中所描述的一般如画如梦，，，，然而，，，，正如许多为了梦想在外漂泊的人一样，我，也遇到了来杭后的第一个难题，租房！！！ 在互联网如此便利的今天，租房并不是什么难题。我也很快的从网上找到了心仪的房屋，并联系到了中介看房。 但是……问题来了，，，，中介竟然表示——房租只能够年付！！！ 看在年付价格比季付优惠很多的份上，我终于经受不住诱惑，与中介签订了房屋租赁合同，并（不是很）爽快的交了一年的房租。。。 于是，更大的麻烦就要来了…… NO.2 The Second 房租交完后没多久，我就满心欢喜的搬进了新租来的房子，布置好新家，准备开始新的生活。 突然，一阵噩耗传来……中介跑路了！！！房东上门催我搬家！！！ 明明前些天还人模人样带我看房的中介，转眼间就消失了吗？？？我不禁陷入了对人生的疑惑。 惊慌之余，我赶忙联系了我的律师朋友，询问解决办法，朋友在开心（我摸摸饿扁了的钱包）的收取了咨询费后，给出解决方案如下： NO.3 The Third 1、如果想继续租住该房屋。 因此类中介与房东之间多为委托代理关系，房东委托中介代为出租和管理自己的房屋。由此，根据合同法的规定，因代理人（即中介）以被代理人（即房东）的名义，根据被代理的要求在委托权限内所实施的行为合法有效，被代理人对代理人的代理行为，应当承担民事责任。 另，由于中介和承租人之间签订房屋租赁合同是受房东委托的。现，承租人已经支付了房屋价款，履行了合同义务，房东亦应当继续履行合同。 2、如果不想继续租住。 可以通过诉讼方式来要求解除合同，并返还房屋租金。起诉时，为便于纠纷的解决，可以将中介与房东作为共同被告。 对于房东因房租而产生的债权债务问题，房东可以另行起诉中介，要求支付房租、违约金等。
