房屋租赁合同

出租方（甲方）：                                     身份证号码：                          

联系地址：                                          

承租方（乙方）：                                     身份证号码：                          

联系地址：                                          

甲乙双方在平等自愿的基础上，就双方出租及承租房屋等事宜签订本合同。

一．房屋状况

1、 甲方拥有的房屋位于重庆市             （该房屋所属楼盘            ，幢号：   D幢  ，楼层：      房号：        ），建筑面积约为       平方米，该房屋由甲方租给乙方使用，用途为    生活住房        。

2、屋内附属设施详见合同附件《房屋附属设施清单》。

二．租赁期限

该房屋租期为     个月，自      年   月   日至      年   月   日止。

三．租金及支付方式

1、该房屋月租金为￥            （人民币    佰    拾    万    仟    佰    拾    元整）。

2、租金每    个月交付一次。乙方向甲方支付的首次租金合计￥           ，在本合同签订之日起   日内付清，首次租金对应的租期为      年   月   日至      年   月   日；第二次租金于      年   月   日之前付清，之后每间隔     个月支付一次租金。

3、乙方于本合同签订之时交纳给甲方押金￥          （人民币    佰    拾    万    仟    佰    拾    元整）。租期届满，房屋及设施若无损坏遗失且水电气费、电话费、有线电视收视费、宽带网使用费、卫生费、物管费等费用结算完后，甲方于当日内将押金（无息）退还给乙方。

四．双方责任及违约处理

1、  甲方须征得该房屋共有人同意后方可签订本合同。甲方须保证该房屋权属无争议，若发生权属纠纷而影响乙方使用该房屋，则由甲方承担一切责任，并赔偿由此给乙方造成的经济损失。

2、  甲方对乙方的合法使用不得进行干涉，在本合同租期内不得收回房屋，或转租他人。

3、  乙方须按时支付本合同约定的租金，按时交纳水电气费、电话费、有线电视收视费、宽带网使用费、卫生费、物管费等费用。如乙方逾期交付租金，则每逾期一天，甲方有权按月租金的1％加收滞纳金，并有权收回该屋。

4、  

附：电表底数___________；水表底数___________；电视费______________；

　　以上数据由甲乙双核对，填写。

5、  乙方应遵守小区物管制度，不得擅自改变该房屋的建筑结构和用途，不得将该房屋转租他人，不得利用该房屋进行违法活动，否则由乙方承担一切责任，并赔偿由此给甲方造成的经济损失，同时甲方有权收回该房屋。

6、  乙方如需对该房屋进行装修，必须经甲方同意后方可实施。乙方迁出时，不得拆卸固定的装修设施，以维持该房屋的完整；在征得甲方同意的情况下，乙方可进行拆卸，但必须将该房屋恢复原状。

7、  甲方应保证该房屋的建筑质量，发生严重裂缝、渗水、爆管等质量问题，由甲方负责维修；租期内房屋的日常维修（如门窗、家具、电器等）由乙方负责；租期内，该房屋发生被盗或因乙方引起的火灾等事故，由乙方承担全部责任，并赔偿相应损失。

8、  租赁期满，乙方应按时迁出。若要继续租用，乙方须提前一个月向甲方提出续租申请，经重新签约后方可继续租用。甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租。

9、  租赁期未满，甲乙双方中任何一方均不得提前解除本合同，否则视为违约。违约方应向对方支付二个月租金作为违约金。

10、 因不可抗力的因素致使本合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。

11、 乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。甲方有权解除协议并收回房屋。

五．其它

1、   本合同在履行过程中若发生争议，应协商解决。协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2、   本合同一式贰份（每份共叁页），甲乙双方各执一份。

3、   本合同经甲乙双方签字后生效。

六．约定的其它事项

出租方签署(盖章/手印)：                                         承租方签署(盖章/手印)：              

电话：                                                           电话：                                

收    据

兹收到             按本合同约定交来首次租金￥            及押金￥             ，合计￥             （人民币    佰    拾    万    仟    佰    拾    元整）。

出租方签收：                                 年    月    日

合同附件：房屋附属设施清单

1、装修情况

地面：□木地板  □地砖  □水泥地  □其它                     □有损坏：                  

墙面：□木墙裙  □墙纸  □乳胶漆  □涂料  □其它             □有损坏：                  

窗：  □铝合金  □塑钢  □铁窗    □有损坏：                

门：  □防盗门  □有损坏：                

2、固定设施

□抽油烟机     品牌：               □无损坏  □有损坏：                

□燃气灶       品牌：               □无损坏  □有损坏：                

□燃气热水器   品牌：               □无损坏  □有损坏：                

□电热水器     品牌：               □无损坏  □有损坏：                

□坐便器                            □无损坏  □有损坏：                

3、电器家具

□电视   数量：     品牌型号：          遥控器数量：       □无损坏  □有损坏：          

□冰箱   数量：     品牌型号：                             □无损坏  □有损坏：          

□洗衣机 数量：     品牌型号：                             □无损坏  □有损坏：          

□空调   数量：     品牌型号：          遥控器数量：       □无损坏  □有损坏：          

□微波炉 数量：     品牌型号：                             □无损坏  □有损坏：          

□饮水机 数量：     品牌型号：                             □无损坏  □有损坏：          

□VCD    数量：     品牌型号：          遥控器数量：       □无损坏  □有损坏：          

□DVD    数量：     品牌型号：          遥控器数量：       □无损坏  □有损坏：          

□音响   数量：     品牌型号：          遥控器数量：       □无损坏  □有损坏：          

□电话   电话号码：                      □有话机  □无话机

□床     数量：         □无损坏  □有损坏：                

□床垫   数量：         □无损坏  □有损坏：                

□衣柜   数量：         □无损坏  □有损坏：                

□书桌   数量：         □无损坏  □有损坏：                

□餐桌   数量：         □无损坏  □有损坏：                

□沙发   数量：         □无损坏  □有损坏：                

□茶几   数量：         □无损坏  □有损坏：                

□梳妆台 数量：         □无损坏  □有损坏：                

□椅子   数量：         □无损坏  □有损坏：                

□其它：                                                                                  

4．其它

□钥匙（共   套，每套   把）  □电费卡    □气费卡    □小区出入卡（业主卡）

□其它：                                                                  

出租方：                                                       承租方：                      

出租方：                                                       承租方：