一起土地占有权排除妨碍纠纷的

代   理   词

本律师发表以下代理意见。

一、关于原告的诉讼请求。

原告的第一项诉讼请求是请求法院判令被告立即停止侵害，排除妨碍。这是本案最重要，最急迫的问题。法庭为春耕生产保驾护航，在疫情严重的情况下，将本案往前排，尽快开庭，就是要解决这一非常急迫的问题。如果被告继续干扰原告修渠、整地、灌水、插秧，后果不堪设想。这一后果有多严重，我就不多说了。

二、关于合同的效力问题 。原告与被告签订的土地流转协议，根据民法总则、物权法、农村土地承包法的相关规定， （一）行为人具有相应的民事行为能力.（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。毋庸置疑，双方签订的土地流转合同合法有效。原告通过土地流转合同取得了双方争议土地的合法占有、使用、收益的权利。

三、关于合法占有的法律保护。《物权法》第二百四十五条：“占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。”原告的占有权任何人不得侵犯。

四、关于被告的主张、与举证责任问题。主张合同无效、解除合同，根据《民事诉讼法》规定，需要另行起诉。不是本次诉讼的审理范围。被告主张“生产者补贴应该归被告”、主张“原告两年没交租金”、主张“流转合同显失公平”等，也不是本案审理的范围。诉讼应围绕法庭归纳的焦点，与本案无的问题不予抗辩。

五、关于原告的第二项请求。原告的第二项诉讼请求是：“由于被告农户的不法侵害，致使原告插秧不能如期进行，具体损失由农户负责，具体损失金额以鉴定为准”。原告考虑到，鉴定需要时间，尤其是，由于被告的妨碍在耽误农时的情况下，20多垧水田究竟能种上多少，减产多少，都是未知数，由于时间紧迫，亟待法院抓紧审理，尽快判决，原告把耽误的时间尽量往前抢，最大限度的减少损失。无奈，原告撤回第二项诉讼请求，待公安机关的调查结果出来以后另行起诉。万望法院速审速决。

最后，我想再多说几句话，由于时间关系，审判长如果不允许，我就不说了。

恕老律师直言，17名被告都是农民，不懂法，法律意识不强，干了一些过头的事情有情可原，但背后出歪点子的人，什么“未经村民代表大会讨论通过，合同无效”啦，什么“显失公平”啦等等，蛊惑人心，煽风点火，企图把事情闹大的人才是最危险的。《刑法》第276条明确规定“由于泄愤报复或者其他个人目的，毁坏机器设备、残害牲畜或者以其他方法破坏生产经营的，处3年以下有期徒刑、拘役或者管制；情节严重的，处3年以上7年以下有期徒刑”。听老律师一句衷言，擦亮眼睛，切勿被别有用心的人当枪使。和气生财，合作双赢。

有些事如果换位思考就能想明白。种水田的风险很大，试想原告种水田赔了钱，要不给或少给你租金你干不干？你不干，他就要撕毁合同，向你使用暴力，你能接受吗？法律能允许吗？

以上请审判长参考

                       吉林关东律师事务所律师董修志

                              2020年5月27日