如有法律问题，可致电律师。
有人说，造价是门定量的科学 也有人说，造价是门只可意会的艺术 或许 在预算阶段，造价是一门科学 而在结算阶段，造价更像是门艺术 “同样的工程，不同的团队去结算，会有不同的结果” 经常有同学问结算怎么做，结算为什么这么难，每次一到结算就感觉一团乱麻，无从下手？ 会出现这些问题，其实是大家陷入了一个误区，一个“工程竣工进入结算阶段，才开始做结算工作”的误区，虽然说竣工后进入结算阶段没错，但是，结算工作却不只是在结算阶段才开始做，那具体是应该什么时候开始呢？ 实际上，工程结算应分为几个阶段：准备，编制，报审，审定 ? 准备阶段，许多人不重视或者没认识到的阶段。 这个阶段实际上是非常重要的，从工程招投标开始，至工程竣工结算编制结束，贯穿于工程建设全过程中。 招投标中的结算准备 一个成熟的造价工作者，在工程招投标时，不仅仅是简单的核算招标清单的准确性，还要结合招标文件上确定的关于结算的合同条款，对招标清单的错漏之处进行细致的分析，考虑好如何在结算时加以充分利用，然后再决定如何提出对招标文件及清单的澄清意见，并在报价中进行相应处理。 如某招标清单中，砼有梁板数量偏多，柱数量偏少，投标报价时，有梁板的价格就报的稍低些，柱的价格报得稍高些。 施工过程中的结算准备 在施工过程中的结算准备工作，主要是对索赔事件的处理，也就是行业中俗称的签证处理。所谓“中标靠压价，赚钱靠索赔”，签证工作对结算的重要性，我相信所有和工程有关的人都知道，主要有以下两个方面需要注意 第一，注意签证文件表述方法 在起草签证文件时，要注意词语得当，因果关系明确，要把引起工程费用增加的责任确定在建设单位。 有许多这样的签证： 设计桩径500，标准桩管外径480(计价表计算规则设计500的灌注桩按标准桩管外径480计算工程量)，为保证施工质量，施工单位在桩管端部焊上一圈直径为10的一级钢筋，保证成孔直径为500，要求计算因此增加的费用。 保证质量是施工单位的天职，为此采取的措施也是施工单位应尽的责任和义务，这钱是施工单位应该出的，谁还另外给你算钱？ 但如果改为这样?，那结果可能就不一样了。 应建设单位(或者监理)指令，桩管端部焊上一圈直径为10的一级钢筋，保证成孔直径为500 第二，及时做好各类文件签认工作 针对需要甲方监理确认的相关资料，包括洽商、新增工程内容等资料，都应该及时签认，不能都拖到最后，工程结束了再确认，主要是出于以下方面的考虑： 一是资料应该保证及时性 二是避免最后扯皮 三是避免由于监理或甲方人员流动造成签认的困难 竣工时的结算准备 此时主要准备工作主要是把前面形成的各种资料汇编起来，供结算时使用。这里要注意保证结算资料的完整性。有两层意思： 一是结算资料项目的完整性，保证不缺项。 主要是指所有结算相关的资料，包括招投标文件，合同，施组，竣工图，结算书，图纸会审记录，洽商变更记录，及现场过程中的影像资料等，有时材料的进场报验资料也可能成为结算的依据。 二是指资料内容的完整性 以变更洽商为例，在写洽商时不能光满足现场技术的要求，也要能满足结算的要求 ? 结算编制阶段：主要是依据合同和工程签证变更资料，计算出结算造价。竣工结算一般采用以下方式： ①预算结算方式 是把经过审定确认的施工图预算作为竣工结算的依据，在施工过程中发生的而施工预算中未包括的项目和费用，经建设单位驻现场工程师签证，和原预算一起在工程结算时进行调整，因此又称这种方式为施工图预算加签证的结算方式。 ②承包总价结算方式 这种方式的工程承包合同为总价承包合同。工程竣工后，暂扣合同价的2%～5%作为维修金，其余工程价款一次结清，在施工过程中所发生的材料代用、主要材料价差、工程量的变化等，如果合同中没有可以调价的条款，一般不予调整。因此，凡按总价承包的工程，一般都列有一项不可预见费用。 ③平方米造价包干方式 承发包双方根据一定的工程资料，经协商签订每平方米造价指标的合同，结算时按实际完成的建筑面积汇总结算价款。 ④工程量清单结算方式 采用清单招标时，中标人填报的清单分项工程单价是承包合同的组成部分，结算时按实际完成的工程量，以合同中的工程单价为依据计算结算价款。 ? 结算报审阶段，工程竣工验收合格后30天内，施工单位向监理单位递交竣工结算申请及完整的结算资料。监理公司接到结算申请及结算资料后10天内，对资料的准确性、完整性、符合性进行审核，如不符合要求，施工单位应在7天内补充及修订。之后监理公司出具结算意见。 ? 审定阶段：也是一个核心阶段。结算编制人员要和建设单位委托的审核造价人员商定最后造价。 通常是这么几个过程： 另外报审结算时需紧密联系现场实际情况 这就要求预算员对现场应该十分了解，知道哪块到底做了什么，具体怎么做的，在做的时候有什么特殊的情况，是否有施工困难。这样才能避免在结算时有漏报的情况，一些特殊情况，可以提前找甲方签确认单 比如修缮项目中涉及的原建筑保护、施工中跟原结构结合等措施费的项目比较多，相应的人工费用及模板脚手架的用量会增加，所以在修缮项目中，应特别注意现场的各种保证正常施工措施，以保证在结算书中，不会缺项漏项。 再如有时候工程地点在较偏远的山区，材料运过去要比运到市区贵很多，在报结算时就需要单报运距这块的费用 还有很重要的一点，在审核谈判过程中，不要太专注于细节的得失 在某项的争论过程中，可以利用审核软件显示审减额的功能，多注意一下审减额，判断一下该项的审减额的多少以及该项审减是否会对后面的结算的造成较大影响，不要因为一个细节的小问题，而失掉了争取大金额的时机；但也不要因为审减额较少，而轻易放弃。 【免责声明】： 本网站对转载、分享的内容、陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的真实可靠性或完善性提供任何明示或暗示的保证，仅供读者参考! 【版权声明】： 本文图文转载于网络，版权归原作者所有，仅供学习参考之用，禁止用于商业用途，如涉及作品内容、版权和其他问题，请在30日内联系删除!
