需结合未签订合同的原因进行确定。属于不可归责于当事人双方的事由,定金能够退还;因给付定金的一方违约而未签订合同的,定金无法要回;因收取定金的一方违约而未签订合同的,应当双倍退还定金。
一、交了定金,没有签订合同,能退吗
需结合未签订合同的原因进行确定。属于不可归责于当事人双方的事由,定金能够退还;因给付定金的一方违约而未签订合同的,定金无法要回;因收取定金的一方违约而未签订合同的,应当双倍退还定金。
需额外注意,定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。也就是说,即使发生违约,定金无法要回,那么超过定金的部分也能够要求收取定金的一方进行退还。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
二、口头协议交了定金不退怎么办
可以选择以下方式解决:
1、与对方进行协商。先收集相应的法律知识,并且向对方说明具体情况和要求退还定金的理由。一般来说,能够与对方好好协商的话,大部分的人还是愿意退还定金的。
2、寻找调解。可以找当地的人民调解委员会进行调解,目前调解的成功率还是挺可以的,调解成功的,可以签订调解协议,并且还能够到法院确认其效力,对方要是拒绝履行的,可以向法院申请强制执行。
3、向法院起诉。可以先收集相应的证据,再到法院去起诉,请求法院依法进行判决。法院审理后,认为收取定金的一方应当退还定金的,会支持当事人的诉讼请求,判决对方尽快退还定金。认为不需要退还的,会驳回当事人的诉讼请求。
10年 (优于63.75%的律师)
1次 (优于73.42%的律师)
1次 (优于78.73%的律师)
4985分 (优于92.14%的律师)
一天内
16篇 (优于89.71%的律师)