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广州购房人能主张违约金封顶条款格式合同无效吗?

2020-03-23

发布者:张静律师|时间:2020年03月23日|分类:律师随笔 |448人看过举报


咨询电话: ,张静律师解答:不能。如果签订的合同里有该条款就有效。

判决书节选:

法院认为:关于违约金封顶条款问题。如上所述,双方的合同合法有效,且根据双方在补充协议中特别提示内容“本协议由双方在自愿、平等、协商一致的基础上签订,对其中免除或限制卖方责任的条款,己提醒买方注意,且卖方已按要求作了合理说明,买方充分理解并接受。”可见新某公司在签约前已经尽到了合理的提示及说明义务,黄某亦表示理解及接受,并不存在违背黄某真实意思表示的情形,其要求认定双方关于违约金封顶条款无效的理据不足,不予支持。


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