“我们都离婚了，拆迁分的房子和车位，凭什么还得看前夫脸色？”

 后台经常收到类似的留言，很多人以为离婚签了协议就万事大吉，可一旦遇上拆迁这种涉及大额利益的事，前任的各种“操作”总能让人措手不及。

 张梅律师团队代理的真实案例，离婚后，原夫妻共同居住的房子拆迁，前夫作为户主独揽所有安置权益，拒不配合选房、交付利益，女方和孩子该怎么把属于自己的权益要回来？

 女方和男方早年登记结婚，还生了个孩子，婚后一家三口一直住在西安雁塔区的村里。2021年，他们住的村子开始搞城市更新，要拆迁了。因为男方是户主，所以就由他出面，和当地街道办、更新投资公司签了《房屋征收补偿安置协议》。

 本来拆迁是件改善生活的好事，可偏偏这时候，夫妻两人的感情彻底破裂，最后走到了离婚的地步。既然要离婚，财产和孩子的抚养问题就得说清楚，两人在民政部门签了《离婚协议书》，还领了离婚证。

 这份离婚协议里，专门明确了拆迁安置利益的分配：拆迁分了3套安置房，面积分别是140㎡、80㎡、50㎡，其中80㎡的归男方，50㎡的归女方；140㎡的归两人的孩子，暂时由女方代管；另外还分了一个车位，归女方所有使用；还有每人20㎡的经济发展用房，男女双方各自享有收益，孩子的20㎡也暂时由女方代管收益。协议写得明明白白，可真到了要兑现的时候，问题却来了。男方作为户主，手里攥着安置协议，迟迟不按时选房，导致女方和孩子根本没法拿到属于自己的房子和相关权益。女方多次和男方沟通，对方都不配合。要知道，两人已经离婚了，女方早就不是男方的家庭成员，现在还让男方代领自己和孩子的拆迁利益，不仅不合理，还随时可能出问题。

 被逼无奈之下，女方只能带着孩子找到张梅律师团队，最后起诉到法院，要求确认自己和孩子在拆迁安置协议里的合法权益，包括50㎡的住宅、20㎡的经济发展用房、一个车位，以及孩子的140㎡住宅和20㎡经济发展用房，同时要求后续没发放的补偿款直接发给自己和孩子。很多人看到这里可能会担心：拆迁协议是男方签的，户主也是男方，女方和孩子能打赢这场官司吗？

 答案是肯定的。法院审理后认为，两人在民政部门签署的《离婚协议书》是双方自愿的，是对夫妻共同财产的合法处置，具有法律效力。现在男方没按照协议约定，把属于女方和孩子的拆迁安置权益交出来，女方起诉维权完全合理。而且协议里已经写得清清楚楚，哪些房子、车位归谁，经济发展用房的收益怎么分，女方的诉求和协议约定完全一致，所以法院最终支持了女方的全部请求。

 更值得一提的是，男方经法院合法传唤后，没有到庭参加诉讼，也没有提交任何答辩意见，这就相当于放弃了自己的答辩、质证权利，法院只能根据女方提交的证据和事实来判决。最后，案件的受理费9500元、公告费200元，全由男方承担。

 这起案子看似简单，但里面藏着很多离婚后财产分割，尤其是涉及拆迁利益的关键知识点，张梅律师团队给大家提炼了3个核心要点，看完能帮你避开很多坑。

 第一个要点：离婚协议里一定要写清“拆迁利益”的归属，越详细越好。很多人离婚时，拆迁还没完成，或者安置协议还没签，就容易忽略这部分内容，只简单写“财产已分割完毕”，这是非常危险的。一旦后续拆迁有了利益，很容易引发新的纠纷。就像这起案例里，女方之所以能胜诉，核心就是离婚协议里把每套房的面积、归属，车位的归属，经济发展用房的收益分配都写得明明白白，有了这份协议，就有了最关键的证据。

 第二个要点：户主不等于“唯一权利人”。很多人误以为，拆迁协议是户主签的，所有拆迁利益就都归户主所有，这是一个很大的误区。拆迁安置利益是给整个户内成员的，只要你是户内的安置成员，就有权享受相应的权益。就算户主是配偶，离婚后你依然可以凭相关证据，要回属于自己的那部分。尤其是像案例里的孩子，作为安置成员之一，其合法权益同样受法律保护，任何人都不能侵占。

 第三个要点：对方拒不配合时，一定要及时起诉。很多人离婚后不想再和前任有牵扯，遇到对方不配合的情况，总想着“协商解决”，结果拖来拖去，不仅耽误了选房、拿补偿款的时间，还可能导致证据丢失。其实像这种情况，协商不成就要果断走法律途径，只要证据充分，法院会依法保护你的合法权益。而且像案件受理费、公告费这些费用，最后往往会由违约的一方承担，不用太担心维权成本的问题。

 可能很多读者会有共鸣，也会有自己的疑问：“我离婚的时候没写清楚拆迁利益，现在还能要回来吗？”“我不是户主，怎么证明自己是安置成员？”“前夫把拆迁款领走了，我该怎么要回来？”

 其实这些问题都不是小事，每一个都涉及到复杂的法律细节和证据收集，没有统一的答案，需要结合你的具体情况来分析。比如有的案例里，虽然离婚协议没写拆迁利益，但只要能证明拆迁利益是夫妻共同财产，依然可以起诉分割；有的案例里，需要提供户口本、安置协议、拆迁政策等证据，才能证明自己是安置成员。

 如果你正处在类似的困境中，或者担心离婚后财产分割出问题，别自己瞎琢磨，更别拖着耽误时间。张梅律师团队在婚姻家庭纠纷领域深耕多年，处理过大量离婚财产分割、拆迁利益纠纷的案例，能够帮你理清权益归属，收集关键证据，制定最合适的维权方案，最大限度地保护你和孩子的合法权益。

如果你的情况比较紧急，需要一对一的法律咨询，也可以直接私信我们，备注“离婚维权”，我们会第一时间安排专业律师和你对接。记住，法律是保护自己最有力的武器，遇到不公，一定要勇敢站出来维权！离婚从来不是结束，而是新生活的开始，保护好自己的合法权益，才能更好地开启新的人生。

张梅律师团队的专业服务

 张梅律师是湖南芙蓉律师事务所创始合伙人，董事，从业16年，本人有近1000案的实战经验，张律师在刑事辩护、婚姻继承、合同纠纷领域拥有丰富的经验和专业的法律知识。