平常老百姓生活里总会跟各种合同打交道,买房有购房合同,租房有租赁合同,要是做点小生意,那签的合同就更多了。可这合同一旦出了纠纷,那可真是让人头疼不已。今天,就给大家讲一个张梅律师团队代理的真实发生的合同纠纷案例,希望能给正面临类似问题,或者有这方面担忧的朋友们一些启发。
当事人跟一家公司签了个施工协议,要给人家做装修工程。当事人可真是尽心尽力,按照合同要求,把工程给做完了,也交付给业主使用了。本想着这下能顺顺利利拿到工程款,可没想到,那家公司居然拖欠了 59000 元,一直不给。辛辛苦苦干活,钱却拿不到手,搁谁身上都难受。那遇到这种情况该咋办呢?有的人可能会想,要不先跟对方好好商量商量,说不定对方就是一时周转不开,给点时间就能把钱给了。这办法呢,一开始可以试试,说不定真能解决问题。但要是对方一直拖着不给,那可不能就这么算了。像这位当事人,就果断选择了拿起法律武器,把这家公司告上了法院。
到了法院,法官审理这个案子,发现这是一起装饰装修合同纠纷。当时双方签的合同里,对工程款的支付是有明确约定的。大致意思就是,在项目合格,公司收到客户足额付款的前提下,按照客户回款金额的 60% 和实际施工进度支付一部分工程款,剩下的钱呢,要等工程竣工验收合格,各种手续都办好,业主付清余款,再按公司规定办妥结账手续后 15 个工作日结算。
按道理说,双方都得按合同来办事。可现在问题来了,虽然双方合同约定要办理结算,但是工程已经交付使用了,能因为没结算就不给钱吗?法官认为,工程都交付了,就应当视为业主对工程验收合格了。而且当事人也拿出证据,证明业主已经给公司付了大部分工程款,远远超过了公司付给的钱,这就符合双方合同约定的付款条件了。所以,法院最后判决公司得给当事人支付剩下的 59000 元工程款,还得按照年利率 3.45% 的标准,从 2018 年 12 月 1 日起支付利息,一直到实际把钱还清为止。
遇到这样的案例大家要怎么办呢?首先,签合同的时候,一定要把各种条款看仔细了,特别是关于付款方式、时间、条件这些关键内容,千万别稀里糊涂就签了。不然到时候出了问题,有理都说不清。就像这个案子里,要是合同里没写清楚这些付款条件,那最后能不能拿到钱,可就不好说了。
其次,工程完工交付了,并不意味着就万事大吉了。得注意合同里对验收、结算这些环节的规定。要是对方一直拖着不结算,你得主动去推动,保留好各种相关的证据,像施工过程中的材料单、跟对方沟通的记录、业主付款的凭证等等。这些证据在关键时刻,可能就会成为你胜诉的关键。还有,要是真遇到对方耍赖不给钱,别害怕,法律是保护咱们的。只要你有理有据,就大胆地去法院起诉。就像这位当事人,最后不就成功拿到了自己应得的工程款和利息。
大家可能会想,打官司这么复杂,我啥都不懂,咋办呢?别担心,咱们有专业的律师团队。处理过各种各样的合同纠纷案件,经验那是相当丰富。不管是合同条款的审核,还是证据的收集整理,又或者是在法庭上为你据理力争,我们都能做到专业、负责。
张梅律师团队的专业服务
张梅律师是湖南芙蓉律师事务所创始合伙人,董事,从业16年,本人有近1000案的实战经验,张律师在刑事辩护、婚姻继承、合同纠纷领域拥有丰富的经验和专业的法律知识。