2010年11月23日，长武法院审结了一起物权确认纠纷案，判决位于长武县洪家街道管路村公路北边房屋归原告李明、孙梅(化名)所有，本判决生效后一月内被告刘悦(化名)予以清腾。

法院审理查明，原告李明之父、孙梅之夫李魁(化名)生前与被告刘悦(女)关系暧昧。2005年4月1日李魁以43600元购买高瑞(化名)位于洪家街道管路村公路北边住宅一所，面积251.43平方米，内有瓦房四间，临街道平方四间，水电齐全。并立有《房屋买卖协议》书二份，协议书上卖房人高瑞、卖房人李魁、中间人洪舟(化名)签名。被告刘悦便住该房并在临街道平房内开办商店。后李魁与刘悦为琐事发生口角。刘悦为李魁书写信件称：“……至于庄基，你愿意卖我就给你五万元，不愿卖我就给你房租费，只要你愿意租给我，要是两者都不愿意，希望你提前言传一声，我在正月初十左右打出去，你要是不想给我说，你就给谁给我捎个话，不要让我心有内疚座你的地方…..”。

2009年11月19日晚7时许，李魁因车祸亡故。在清理李魁的遗物中，原告发现了《房屋买卖协议》书和被告刘悦的信件，遂提起诉讼。被告刘悦以房屋实为他所购买，只不过买卖协议书上李魁签了他的名字，卖房人高瑞、中间人洪舟出庭证明。

法院审理认为，书证的证明力高于证人证言，被告书信述明了房屋的归属，两份书证相互印证，诉争房屋归原告的事实清楚，证据确实充分，依据《中华人民共和国物权法》第六十四条之规定，遂作出上述判决。作者：长武法院 王航会