楼上漏水损坏家中财物，业主起诉挽回损失

律师观点分析

案情简介：

原告胡X一家居住于某小区三楼，常年在外打工；2019年6月，原告回家探亲，发现屋内有大量水渍，其中客厅与阳台连接部位的天花板及墙面均破损严重；原告与四楼住户协商沟通，但四楼表示其家中无人居住，水是从五楼漏下后渗到原告家中的；经物业多次调解无果，原告无奈将四楼、五楼一并诉至法院；经一审、二审开庭审理，四楼、五楼最终同意调解，并共同承担原告家中的维修费用。

律师观点：

日常生活中，因为管道破裂或者用水不慎导致漏水引发邻里纠纷的事例屡见不鲜；作为漏水纠纷的受害者，在发现漏水事故后应及时通知物业关停水管，避免损失扩大，同时尽快查明漏水原因，从而明确适格的赔偿主体；此外，在纠纷未妥善处理前，要通过拍照等方式保留证据，从而为后期维权做好准备。