律师观点分析

         案件事实：

        2011年6月8日，在北京市密云县北京某房地产经纪有限公司第一分公司内，张某在没有实际履行能力的情况下，同赵某签订房屋买卖居间合同，采用购买楼房时先履行小额首付款，后将楼房过户后进行抵押的方式，诈骗赵某楼房款115万元。
          2011年7月11日，在北京密云县北京某房地产经纪有限公司内，张某在没有实际履行能力的情况下，同段某签订房屋买卖居间合同，采用购买楼房时先履行小额首付款，后将楼房过户后进行抵押的方式，诈骗段某楼房款83万元。
         另，张某采用上诉相同方式，诈骗梁某楼房款82万元，诈骗宁某楼房款80万元，后被事主追回。
 

        案件处理结果：北京市密云县人民检察院以犯罪事实不清、证据不足，不符合起诉条件。对张某不起诉。

        特别说明：

        1、本案例为北京刑事辩护律师商兴明办理的案件。
        2、为了保护委托人的个人隐私，对于法律文书中可能涉及隐私的部分予以技术处理，敬请谅解。
        3、感谢做出公正裁决的司法工作人员，正是他们对法律的坚守，才让公正得以彰显。