协议显失公平法院判决撤销典型案例

   案例来源：睢县法院 刘丰波  发布时间：2010-02-22 09:34:39

   中国法院网商丘频道讯    2月3日，睢县人民法院对原告张某诉被告李某撤销协议一案进行了宣判，判决撤销原、被告签订的赔偿协议，并判令被告李某返还原告现金10万元。
   张某与被告李某本是相处多年的邻居，原告居西、被告居东。2008年3月份，原告张某对原住宅临街旧房进行翻新重建。2008年6月份，主体工程完工，开始进行外粉施工。在外粉施工过程中，被告李某以其房屋出现裂纹现象为由出面阻止，致使原告工程停工。并要求原告赔偿十五万元，后经讨价还价，双方于2008年6月23日达成《房屋损坏赔偿协议》，原告方一次性赔偿被告方现金100000元。该协议于当日履行。2008年12月12日原告协议显失公平为由，向本院提起诉讼，要求撤销该协议，并要求被告返还原告现金100000元。在法院审理期间组织双方对被告的房屋损失进行鉴定。被告李某既不同意鉴定又将房屋的损坏处涂抹住，致使鉴定无法进行。

   睢县人民法院审理后认为：本案的关键是原告与被告签订的《房屋损坏赔偿协议》是否为可变更、可撤销的民事行为。原告建房时，被告的房屋仅出现裂纹，并没有严重的损害，并且被告不配合鉴定，造成其损失无法确定，应当推定如果鉴定可能对其不利，也就是说其损失不多，其要求原告赔偿10万元，相对于睢县的经济发展水平及一般人的判断，明显较高，属显失公平，原、被告 之间的协议属于可变更、可撤销的协议，因被告拒绝鉴定造成其损失数额无法确定，变更协议不具有可操作性，为此原告请求撤销协议的请求应予支持，被告应返还原告现金10万元。对于被告要求原告赔偿损失的问题，被告可以另行提起诉讼。《中华人民共和国合同法》第五十四条第一款规定：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（二）在订立合同时显失公平的。故原告申请撤销该协议的诉讼请求本院予以支持。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；……”故对原告要求被告返还现金100000元的诉讼请求，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十四条第一款、第五十八条之规定，作出判决：1、撤销原、被告于2008年6月23日签订的《房屋损坏赔偿协议》；2、被告李某于判决生效后10日内返还原告现金100000元。