今年入汛以来，市区物业管理部门采取多种措施，提高物业住宅小区防汛管理水平和物业服务企业防汛处置应对的能力。主要包括：发布物业管理区域防汛工作指引、细化不同预警期间分级应对措施、组织开展防汛专项培训和防汛演练、健全市区项目三级叫应机制、持续开展市区联动检查督导并发布警示案例等等。

为应对“白海豚”台风带来的超预期暴雨影响，按市防汛指挥部调度会议精神，对住宅小区防汛工作进行了再部署、再要求，指导各区和物业服务企业做好防范应对工作，并要求各区各物业服务企业迅速进入战备状态。

 一是  

项目负责人及项目全体人员在岗值守，保持通讯畅通，遇突发事件和险情第一时间处置、上报，随时响应属地转移避险指令。

 二是  

备足挡水板、沙袋等防汛物资，提前就近放置，便于取用。对于地下车库挡水板等防倒灌措施，应根据汛情发展适时启用，不得在未降雨或降雨未积水前直接设置挡水板，影响车辆或者人员出入。

 三是  

确保抽排设备功能正常、运行稳定，物业操作人员要熟练掌握处置流程和设备操作要求。加强地下空间抽排能力；检查排水管道止回阀是否有效，防止雨水通过排水管道返涌导致至地下空间进水。

 四是  

全面清理屋面和室外排水系统，确保排水通畅；清理楼顶、露台堆放物品，防范大风卷带杂物坠落。

 五是  

加强小区巡查工作，盯防重点点位及时消除各类隐患，重点排查小区树木、广告牌、围挡、外墙外挂设施，及时修剪危树、加固临时构筑物，严防倒伏、坠落伤人。

 六是  

加强对低层、地下室、半地下室住户及设山涉水涉河小区住户的风险告知和安全提示，重点关注、帮扶老弱病残等重点人群，配合属地做好人员转移安置。

 七是  

提前对接好应急抢险力量，如遇重大险情第一时间请求支援，严禁盲目冒险处置，优先落实警戒疏散，及时上报，交由专业力量处置，坚决保障居民与抢险人员生命安全。

市、区两级住建部门已经组织干部下沉一线，进一步加强对住宅小区防汛和普通地下室防倒灌的抽查检查。多方共同努力，做好对台风“白海豚”及今年汛期的防汛应对工作。

来源：安居北京