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烂尾楼行政诉讼成功了钱能要回来吗

作者:郭春华律师时间:2025年08月25日分类:律师随笔浏览:164次举报

一、烂尾楼行政诉讼成功了钱能要回来吗

烂尾楼行政诉讼成功后,能否要回钱取决于多种因素。

首先,需要明确诉讼的具体结果和判决内容,看是否明确规定了开发商或相关责任方应退还购房款等款项。

如果判决明确要求退还资金,那么在执行阶段,法院会采取相应措施来督促责任方履行还款义务。

可能会通过冻结、划拨账户资金、拍卖抵押物等方式来确保款项的追回。

然而,如果责任方缺乏足够的资产来偿还债务,或者在执行过程中遇到各种阻碍,那么要回全部款项可能会存在一定困难。

此外,还需要考虑诉讼过程中的各种成本,如律师费、诉讼费等,这些费用可能会从追回的款项中扣除。

总之,烂尾楼行政诉讼成功后能否要回钱不是绝对的,需要综合考虑判决结果、责任方的资产状况以及诉讼成本等因素。

在实际情况中,建议及时与法院执行部门沟通,积极配合执行工作,以最大程度地争取追回款项的机会。

二、烂尾楼行政诉讼胜诉后赔偿如何执行

若烂尾楼行政诉讼胜诉,赔偿执行一般如下:首先,可由法院对开发商等责任主体的财产进行查询、查封、扣押、冻结等,若其有银行存款、房产、车辆等财产,直接划扣或拍卖变现用于赔偿。其次,若开发商资不抵债进入破产程序,要按照破产法规定的清偿顺序进行赔偿,先支付破产费用、共益债务,再依次清偿职工工资等。再者,政府若在行政行为中有责任,可能需动用财政资金赔偿。执行过程中,法院会监督整个流程,确保赔偿到位。若责任主体拒绝履行,法院可采取罚款、拘留等强制措施,情节严重的可追究刑事责任,以保障胜诉当事人合法权益得以实现。

三、烂尾楼行政诉讼胜诉后如何申请赔偿

若烂尾楼行政诉讼胜诉,申请赔偿可按以下步骤:首先,在判决书生效后,撰写赔偿申请书,明确赔偿的具体项目,如直接经济损失、预期利益损失等,并附上相关证据。其次,向作出行政行为的机关提出赔偿申请,机关会在规定期限内作出是否赔偿的决定。若对决定不服,可在法定期限内提起行政赔偿诉讼。

在申请赔偿时,需注意收集并保留好因烂尾楼导致损失的各类证据,如购房合同、付款凭证、银行贷款记录、因烂尾造成的额外支出凭证等,以便准确确定赔偿数额,维护自身合法权益。

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