男方婚前购房， 分手后，女方获得产权份额。

案件描述

当事人章小姐找到本律师，说与男朋友在2010年开始谈恋爱，双方恋爱期间，男方为了表示对章小姐忠心，2010年10月，男方购买了婚房，房产证上写上男方及章小姐名字，房屋价款共计200万，其中，男方出首付的95%，女方出5%，其余的为按揭贷款。

后，双方发现性格不和，感情难以维持，于是，决定分手。

男方提出，房产应该归属自己，因为首付款是自己支付，章小姐的出的资金很少，属于借款，因为购房款是由自己统一支付，有首付款的汇款凭证，而且，贷款也是自己在实际归还。男方认为，最多将章小姐的钱归还本金。

章小姐委托本律师，要求分割房产，维护自己合法权益。经过双方多次协商无果，我方作为原告向法院提起诉讼，要求均分房产。本律师观点是，女方章小姐的出资属于购房行为，不是借贷关系，而且，双方在购房合同及产权证上都有名字，产权证上并无产权比例划分，应该均分。男方的出资多寡，不影响女方产权人身份，即使女方完全未出资，只要产权证是有女方名字，都可以认为男方对女方产权的赠送行为。

后，经过开庭，双方同意各退一步，和解处理，男方支付女方一笔补偿款，女方同意放弃产权。当事人非常满意!该案提醒当事人，在购房等重大问题上，最好先提前咨询律师，确保自己合法利益。

律师观点分析

案件描述

当事人章小姐找到本律师，说与男朋友在2010年开始谈恋爱，双方恋爱期间，男方为了表示对章小姐忠心，2010年10月，男方购买了婚房，房产证上写上男方及章小姐名字，房屋价款共计200万，其中，男方出首付的95%，女方出5%，其余的为按揭贷款。

后，双方发现性格不和，感情难以维持，于是，决定分手。

男方提出，房产应该归属自己，因为首付款是自己支付，章小姐的出的资金很少，属于借款，因为购房款是由自己统一支付，有首付款的汇款凭证，而且，贷款也是自己在实际归还。男方认为，最多将章小姐的钱归还本金。

章小姐委托本律师，要求分割房产，维护自己合法权益。经过双方多次协商无果，我方作为原告向法院提起诉讼，要求均分房产。本律师观点是，女方章小姐的出资属于购房行为，不是借贷关系，而且，双方在购房合同及产权证上都有名字，产权证上并无产权比例划分，应该均分。男方的出资多寡，不影响女方产权人身份，即使女方完全未出资，只要产权证是有女方名字，都可以认为男方对女方产权的赠送行为。

后，经过开庭，双方同意各退一步，和解处理，男方支付女方一笔补偿款，女方同意放弃产权。当事人非常满意!该案提醒当事人，在购房等重大问题上，最好先提前咨询律师，确保自己合法利益。