同居关系，以前叫非法同居，不好听，非法去掉了。同居关系没有专门的法律进行规范，自由裁量的空间较大，尤其是对同居财产的分割，有一定的难度，关键看当事人的举证，视具体情节，同居期间的财产大体可认定为共有（按份或共同）和个人财产。当然，在认定同居财产的法律性质时，同居的原因，也是重要的考虑因素。登记结婚，婚内财产受《婚姻法》的保护，尤其是法定财产制对婚内财产的兜底保护。其他财产混同型同居关系，可以参照适用《婚姻法》关于婚内财产的处理。

一、恋爱期间居住在一起

此时，关系较单纯，除了吃喝玩乐共同消费。一般不

会形成价值较大的财产。但是，也有不少恋人，产生冲动性消费，购买价值不菲的财产，赠与对方，例如房子，车子并已经登记在对方名下。此时，有几点建议，做好自我财产的保护，适当隔离双方的财产，其实很简单，各自用一张工资卡进行消费（可以捆绑微信、支付宝，为了方便查明财产来源，尽量不用绑微信、支付宝余额消费），工资卡既能证明你的收入来源也能证明你的消费情况（或共同消费情况），支出都较为明确。恋爱期间，对于大额赠与要慎重考虑，一般以结婚为目的的赠与，要回来的可能性较大，但赠与人的举证责任较重，证据很难固定。不以结婚为目的的赠与，就像不以结婚为目的的谈恋爱，纯属耍流氓，要付出代价，不要指望法律会保护自己。在赠与目的实难查清的情况下，举证责任分配直接决定了财产的归属，像房产等价值巨大的财产的赠与，可以倾向于受赠人分配较大的举证责任，以证明其获赠财产，不以结婚为目的。当然这是个价值权衡的问题，也是个案公平的问题，结合具体情况适用，毕竟谁主张谁举证，赠与人在举证责任上不能免责。在权衡因素中，赠与人的经济能力应该作为一项重要因素进行考量，适当考虑赠与后对赠与人的生活的影响。对于价值较小的财产的赠与，一般不支持返还的请求。

二、定亲后，收取了彩礼，居住在一起，没领结婚证，

同居一方怀孕或已经生育子女

这种情况下，除了没有领取结婚证，其他和结婚没有实质区别。部分同居财产可以参照适用《婚姻法》关于夫妻财产的的处理，但是像一方著作权中的财产权、继承而来的财产等还是区别与夫妻共同财产的处理的，应该作为个人财产来处理。

三、婚外情或重婚同居在一起的

此时，由于双方的同居行为违反了公序良俗，不受法律

保护。另外，同居财产同时涉及到合法婚姻的当事人，法律保护合法婚姻当事人的财产，合法婚姻当事人可以以不当得利，要求同居关系中获赠一方全额返还财产。同居期间其他财产的分割请求也较难获得法院的支持。

综上，同居关系不受法律保护，当事人可以通过协议，明确约定财产归属，财产流产留下痕迹，有赠与的明确赠与的性质，并做好自我财产的隔离，以免内心失衡，诉讼失利。

作者：季伟，江苏田湾律师事务所律师