白山首例！恶意串通卖房合同被判无效，省高院为购房者权益“撑腰”

律师观点分析

委托人：原告 王某

代理结果：法院判决被告和第三人之间签订的商品房买卖合同因恶意串通而无效

本案源于原告购买一处商品房使用多年，因开发商原因一直未能办理房照，待能办理房照时，第三人开发商和被告串通，将房屋登记在被告名下。代理工作的核心是证明被告和第三人之间恶意串通，其签订的商品房买卖合同应当无效。

案件经过一审、二审，再审，最终，省高院认为案涉房屋在原告使用多年情况下，开发商没有向原告主张权利，反而在多年后将案涉房屋另卖他人，并登记，判决被告和开发商之间签订的商品房买卖合同无效，代理工作取得完全成功。

本案的典型意义在于，在白山地区没有判决“恶意串通，合同无效”的先例，本案创造了这个先例，也是后续此类案件的典型代表案例。