合同违反管理性强制规定并不必然导致合同无效

律师观点分析

    某开发商与村委会签订合作协议，村民认为合同中约定收取村委会保证金100万元，损害村民利益，并且签订合作协议没有经过村民代表大会通过，违反 《村民委员会组织法》的规定。因此起诉法院主张合同无效。

    《村民委员会组织法》规定，涉及村民利益的事项，经村民会议讨论决定方可办理。该规定是管理性强制规定，而非效力性强制规定。对于管理性强制规定，只要不损害国家、集体和第三方利益，尽管村委会签订合同时未召开村民会议通过，也不影响合同的效力。而本案中，签订合作协议，收取保证金，是符合合同法的规定，未损害国家、村集体和村民的利益，因此，村民主张合同无效得不到法院的支持，村民主动撤诉。