继承公证无法办理，法院诉讼遗嘱继承案件获得房产

律师观点分析

继承公证无法办理，法院诉讼遗嘱继承案件获得房产

案件描述：

本案委托人周女士因父亲去世，其父亲周先生名下有一套房产，且生前有一份代书遗嘱，却因周女士的奶奶年事已高，身体状况，无法办理继承公证，因此周女士委托律师希望以诉讼的方式将房产过户到自己名下。

判决结果：

本案最终以调解形式结案，经全部法定继承人协商后，该房屋产权归周女士所有。

办案过程：

律师接受委托后，向周女士详细了解了其家庭情况，得知周女士的父母仅生育了周女士一个女儿。其父母于2019年离异，该房产归其父亲所有，系周先生的个人财产。周先生的父亲早已去世，母亲尚在。因此目前的法定继承人仅为周女士和其奶奶二人。随后，律师告知周女士相关的诉讼材料和流程。

律师认为本案有两个关键点：

首先是周女士的奶奶无法出庭的问题。因周女士的奶奶已经九十多岁，居住在养老院，身体和精神状况不佳，无法亲自参与庭审。律师在和周女士商量后，决定让周女士的姑姑代理奶奶出庭，而且要经过合法有效的委托手续。在律师的建议下，周女士首先给奶奶拍摄了一段视频，并与奶奶进行简单的沟通，证明奶奶有能够清楚表达自身意思的能力。之后，律师为周女士拟写了一份委托书，让奶奶签字并全程录像，再将两段视频提交给法院，证明该委托行为是真实有效的。

第二个问题是该遗嘱是否有效。因本案为遗嘱继承，遗嘱的效力问题十分关键。在看过周女士父亲的代书遗嘱后，律师认为遗嘱中个人情况、遗产内容、分配方式、日期等内容明确具体，有被继承人的指印，并有一位代书人和两名见证人的签名，因此该遗嘱应当认定为真实有效。但为了确保该遗嘱的真实性，律师向法院提交了证人出庭作证申请书，让两位见证人作为证人出庭，对该份遗嘱的真实性作出证明。

最终在律师的努力下，法院认定该遗嘱真实有效，以调解形式将房产由周女士继承，以最简单和成本最低的方式解决了周女士的问题。

律师观点：

在遗产继承案件中，当事人经常会因为家中情况特殊而无法办理继承公证，比如部分继承人患有精神疾病无法出庭、无法提供被继承人父母死亡证明、子女失联等情况，只能通过法院解决。但向法院提供哪些证据才可以证明相关事实以及如何取得相关证据，又会成为当事人的难题，因此在较为复杂的继承案件中，委托专业律师处理证据收集、准备起诉材料等诉讼事宜，可以大大节省当事人的时间和精力，同时也能顺利处理好遗产继承的事宜。