为了保障被征收人的合法权益，保证被征收人的原有生活水平不降低，通过法律明确规定了“实
施房屋征收应当先补偿、后搬迁”的基本原则。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公
告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限
内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的
市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公
告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。