新房、二手房甲醛、苯等有害物质超标，严重影响居住健康，构成房屋质量瑕疵，购房者有权解除合同、退房退款、赔偿损失、中介费、装修费等。开发商或房东隐瞒污染情况，构成欺诈。
维权需委托CMA资质检测机构出具检测报告，作为核心证据。合同中约定空气质量标准的，按约定执行；未约定的，按国家强制标准执行。开发商交付的房屋超标，属于违约，必须承担责任。
收房前先检测，超标立即书面拒收，拒绝入住，及时维权。
北京懋华律师事务所，专注于提供全方位的法律服务。?
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新房、二手房甲醛、苯等有害物质超标，严重影响居住健康，构成房屋质量瑕疵，购房者有权解除合同、退房退款、赔偿损失、中介费、装修费等。开发商或房东隐瞒污染情况，构成欺诈。
维权需委托CMA资质检测机构出具检测报告，作为核心证据。合同中约定空气质量标准的，按约定执行；未约定的，按国家强制标准执行。开发商交付的房屋超标，属于违约，必须承担责任。
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