这类没有完整房产证的房屋，法院可以处理使用权、居住权、补偿款，但一般不判决所有权归属。
—小产权房：法院不分割所有权，只判决由谁居住使用。—回迁房、安置房：如果有拆迁协议、安置人口、补偿面积，可以分割权益份额，或待房产证下来后再起诉分割。—农村宅基地房屋：一般判给宅基地所在一方，给另一方补偿。这类房屋重点看：是否属于夫妻共同财产、拆迁安置是否有对方份额、出资和翻建情况。
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—小产权房：法院不分割所有权，只判决由谁居住使用。—回迁房、安置房：如果有拆迁协议、安置人口、补偿面积，可以分割权益份额，或待房产证下来后再起诉分割。—农村宅基地房屋：一般判给宅基地所在一方，给另一方补偿。这类房屋重点看：是否属于夫妻共同财产、拆迁安置是否有对方份额、出资和翻建情况。
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