王小华律师
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一方私自把房子卖了,有效吗?能追回吗?

作者:王小华律师时间:2026年03月25日分类:离婚财产浏览:43次举报
2026-03-25

  夫妻共同房产,一方私自出售,效力要看买家是否“善意”。如果买家不知情、支付合理价格、已经过户,构成善意取得,买卖合同有效,房子追不回来,你只能向私自卖房的一方索赔。如果买家明知是夫妻共同财产、价格明显偏低、还没过户,你可以起诉确认合同无效,追回房子

  最稳妥的防范办法:婚后共同房产,尽量登记两个人名字,一方卖房必须双方签字,从根本上杜绝私自出售。

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王小华律师,北京懋华律师事务所创始人、主任,现担任北京市律师协会交通管理与运输法律专业委员会委员、北京市交通运输法学研究... 查看详细 >>
  • 执业地区:北京-丰台区
  • 执业单位:北京懋华律师事务所
  • 律师职务:专职律师
  • 执业证号:1110120********59
  • 擅长领域:交通事故、刑事辩护、工伤赔偿、婚姻家庭、劳动纠纷
北京懋华律师事务所
1110120********59 交通事故、刑事辩护、工伤赔偿、婚姻家庭、劳动纠纷