王小华律师
“定金” 和 “订金” 虽然读音相同，法律效果天差地别，是合同纠纷高发点。
“定金” 是法律明确规定的担保方式，适用定金罚则：支付定金一方违约，无权要求返还；收受定金一方违约，应当双倍返还定金。定金数额不能超过主合同标的额的 20%，超过部分无效。
而 “订金” 在法律上没有强制担保效力，通常视为预付款、诚意金。如果合同不履行、解除或无效，订金应当返还，不存在双倍返还或没收的问题。实践中很多商家故意混用，让消费者吃亏。比如买房、买车、加盟、订货时，一定要看清单据文字。如果想保证交易约束力，必须写 “定金” 并明确罚则；如果只是预留名额、初步意向，可以用 “订金”“意向金”。
发生纠纷时，法院严格按照文字表述和合同目的定性，不会因为读音一样就同等处理。
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