之前接到一个咨询，买了拆迁房，当年没办理产证，过了六年之后，产证办下来了，但是原房主不愿意协助办理过户手续，因为这个房产在最近几年价格翻了几番，原房主要求购房人再加十万元，购房人犹豫不决。小律从法律角度建议购房人起诉到法院要求过户，但是购房人不愿意冒这个风险，很是纠结。

  虽然我们的经济已经相当发达，但其实很多人的法律意识还是没有跟上，对法律的信任度还不够，遇到问题也会咨询，但是很多时候并不愿意用法律武器来保护自己利益。在这个咨询的案例中，购房合同签订，双方的权利义务就很明确，当初没有过户是因为拆迁房的性质决定的，并非购房人不积极主张自己的权利。现在房产证能够办理，原房主有协助购房人办理房产过户的义务。起诉到法院，判决协助过户后，就算对方不执行，法院也可以强制执行。

  对于协商过户，一般要价很高，而且无法确保支付这个要价后，就能实现产证过户，在签字时临时加价也屡见不鲜。遇到这种情况，建议勇敢的用法律武器保护自身权益。