长江商报消息 伊先生：我是十堰人。我儿子大学未毕业就自主创业，赚了一点小钱，然后按揭买了一套房子。几年前，他娶了一个武汉媳妇。婚后，也一直是他在赚钱还贷。去年整体经济情况不好，我儿子就把公司关了。我们二老是小学退休教师，有一点积蓄，怕我儿子收入没了还贷压力太大，就和他商量把他剩余的房贷提前还了。由于我儿子近一年没什么收入，最近媳妇就提出离婚，我儿子觉得她太不体恤人就同意了。但她说我们帮我儿子婚后提前还贷属于对他们夫妻的赠与，婚后还贷及其增值部分都属于夫妻共同财产，都要平分。请问是这样的吗？

朋来律所解答：根据婚姻法司法解释三第十条的规定，夫妻一方婚前按揭买房，婚后用夫妻共同财产还贷的，双方婚后共同还贷及其相对应财产增值部分应给予分割。

在本案中，你儿子在婚后用自己的收入还贷，因为婚后的收入视为夫妻共同财产，所以这一部分还贷及其相对应财产增值部分应给予分割。

另外从法理上分析，夫妻一方婚前的按揭房=婚前个人房产+婚前个人债务，正是因为用夫妻共同财产偿还了一方的婚前个人债务，所以婚后共同还贷及其相对应财产增值部分才需要分割。现在你们二老帮你儿子提前还贷不属于婚后用夫妻共同财产还贷，因此该款项及其相对应财产增值部分不需要分割，也不需要讨论你们还贷是不是赠与以及是赠与谁的问题。