在日常生活中，如何保障自己的合法权益？其实，当我们懂得相关法律后，就能更好地保护自己，避免个人财产安全受到损害。本期以案说法，海珠区司法所通过真实案例，讲述相关的法律知识，提高大家的法律意识。只要我们在生活中多注意这些小事，就可避免酿成大失误。

  本版撰文

  信息时报记者 卫静雯

  通讯员 刘颖

  案例：  一方父母购房  夫妻离婚房子归谁？

  案情介绍：男方刁某（化名）和女方索某（化名）于2011年登记结婚，后来夫妻感情破裂，协议离婚未果，刁某委托社区律师向法院提起离婚诉讼，要求判决离婚，并处理子女抚养权问题。索某提出，其与刁某在夫妻关系存续期间购买了一套商品房，登记在刁某一人名下，应属于夫妻共同财产，要求分割。刁某提出该房屋系其父母全资购买，但由于当时父母名下已有房产，为减少缴税负担，借名登记在刁某名下，房屋实际使用人也是刁某父母。刁某提供了其与其父母签订的《有关购房出资人与房产登记人的有关协议》，该协议上索某作为见证人签名和按捺指模。

  索某对此提出，其负担了部分购房款，且刁某和索某的夫妻收入均交给了刁某父母统一支配，故该房产应为刁某与索某的夫妻共同财产，离婚时应当一人一半分割。

  以案说法：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。对于刁某父母在刁某婚姻关系存续期间出资购房，且登记在刁某名下的情况，可适用该规定，该房产应认定为刁某一方的财产。

  处理结果：法院一审判决支持了原告刁某的诉讼请求，判决双方离婚。索某主张涉案房产为夫妻共有要求分割的依据不足。索某不服，向广州市中级人民法院上诉。二审法院驳回上诉，维持原判。

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