1、关于意向金转为定金的约定，实践中， 买方与中介在委托购房协议书中约定意向金之时， 一般会约定意向金转化为定金的条件， 一般不外平经中介居间，卖方同意按照委托房款成交，即转化为定金。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
1、关于意向金转为定金的约定，实践中， 买方与中介在委托购房协议书中约定意向金之时， 一般会约定意向金转化为定金的条件， 一般不外平经中介居间，卖方同意按照委托房款成交，即转化为定金。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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