1、第一类情况夫妻间加减名字

　　(一)房子没有贷款 这种情况加减名字是非常方便的，不需缴纳任何税费，只要80元的工本费就可搞定。步骤： 1。带好五证(结婚证、身份证、土地证、房产证、契证)正本及复印件。2。去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加(减少)配偶姓名事宜的，工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个序号，然后凭序号去相关窗口办理。

　　(二)房子有贷款 这种情况，不能加减名字。须在贷款都还清之后才可办理。

　　2、第二类情况直系血缘亲属间加减名字

　　这种情况一般是通过“买卖”和“赠与”两种方式。

　　(一)买卖：

　　还要再看买方的付款方式：一次性付款或者银行贷款

　　一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本(自己的名字)，卖方到银行取钱。

　　贷款买房， 先交定金，买方将首期款交银行进行监管，同时申请银行贷款，等到银行出具了贷款合同之后，买卖双方才去过户，过完后把过户抵押的证明(房管局出具)交给银行，银行就可以放款了，此时买方到房管局取新房本(自己的名字)，卖方到银行取钱。

　　(二)赠与：

　　需要先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理：

　　1、房地产登记申请书原件

　　2、当事人身份证明 原件和复印件

　　3、委托书

　　4、房地产权证 原件

　　5、房屋平面图

　　6、地籍图

　　7、契税凭证原件

　　8、经公证的赠与书或赠与合同原件

【声明】版权归属原作者，与商业利益无关，仅供学习交流之用，如有异议，请联系删除，谢谢。