如果是夫妻共同财产，一般是平均分割
离婚后房产应该如何分割?
一、婚前一方出资买房，产权证上登记一方的，离婚房子如何分割？
离婚时，房产归产权人。但婚前一方仅支付首付款，婚后夫妻双方共同偿还贷款，离婚时，获得房产的一方对另一方给予补偿（包括另一方的还贷部分和房屋增值部分的一半）。
二、婚前夫妻双方出资买房，产权证上登记一方的，离婚房子如何分割?
此种情况，离婚时登记方承认共同出资的，按照夫妻共同财产进行分割;如果登记方不承认另一方有出资，且未登记方没有证据证明自己有出资事实或出资不是赠与的，则登记的房产属于登记方，离婚时，只对另一方给予补偿即可。
三、婚前一方父母出资购房，产权登记在自己子女名下，离婚房产如何分割?
婚前购房时一方父母出资购房，且产权登记在自己子女名下，则该房屋属于登记一方的婚前个人财产，在离婚时，另一方无权请求分割。但婚后夫妻双方共同偿还贷款，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿（包括另一方的还贷部分和房屋增值部分的一半）。
四、婚前一方父母出资，产权登记在另一方名下，离婚时房子如何分割?
此种情况下，一般认定为夫妻共同财产，离婚时，未登记一方可以请求分割。但婚后夫妻双方共同偿还贷款，在离婚时，获得房产的一方对另一方给予补偿。
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