律师观点分析

1、第三人C与被告B于2016年6月23日登记结婚，于2017年2月20日登记离婚。坐落于武汉市经济技术开XX房屋登记为第三人C，2016年11月15日，原告XX收取该房屋租金181500元，2016年11月28日，原告XX将上述181500元转账给被告B，此款系第三人C名下房产的收入，是第三人C与被告B夫妻存续期间共同财产，不属于原告XX个人财产。故原告XX对该款项不具有请求权。

2、坐落于武汉市硚口区顺道街89号房屋登记为原告XX与第三人C共同共有，故原告XX收取的该房屋租金应属于原告XX与第三人C共同共有。在第三人C与被告B婚姻存续期间，原告XX收取该房屋租金8万元，原告XX将其中7万元转账给被告B，并支付其现金1万元，对此，第三人C并不知情。该7万元中有50%应属原告XX所有，另外50%属于第三人C所有。故原告XX可以向被告B主张返还其35000元。根据《中华人民共和国民法通则》第九十二条“没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。”的规定，虽然被告B辩称其收取的上述款项均用于家庭生活，房屋装修及投资，该款项已在离婚过程中结清，但未提交相应的证据证明，在庭审过程中，第三人C与被告B确认家庭生活开销实际由第三人C承担，第三人C亦否认该款项已在离婚过程中结清，故被告B辩称理由不能成立，。被告B应返还原告潘XX35000元。

夫妻一方的婚前房产，婚后租金收入属于夫妻共同财产

案情简介：

原告XX诉称，原告的儿子C与被告B以前是夫妻关系，2017年2月，双方到民政局办理了离婚手续。在C与被告B婚姻关系存续期间，原告XX考虑到C之前曾有过短暂的吸毒史，同时没有稳定的职业，应被告B的要求，于2016年10月25日、11月28日分两次转账7万元、181500元，合计251500元到被告B银行账户，交给被告代为保管，以备将来被告生育子女后作为抚养费使用。现C与被告B已离婚，被告B也未生育子女，被告不再有保管上述款项的必要，原告XX要求被告B返还上述款项，但被告B拒不返还。故原告诉至法院，请求判决：1、被告立即返还原告251500元；2、被告承担本案诉讼费用。

被告B辩称，原告XX与被告B之间不存在不当得利纠纷，原告XX没有请求权。251500元租金收入是第三人C名下房产的收入，只是通过原告XX的账户转入被告B的账户。原告XX起诉没有法律根据和事实依据。第三人C因生病住院，原告XX只是代收代付，属于大家庭的协助行为。离婚时，被告B与第三人C对财产已经处理完毕。故请求法院驳回原告XX的诉讼请求。

法院查明事实：

经审理查明，原告XX与第三人C系母子关系。第三人C与被告B于2016年6月23日登记结婚，双方均系再婚，婚后未共同生育子女，2017年2月20日双方登记离婚。离婚协议主要内容如下：1、子女抚养：双方婚姻存续期间无子女，女方办理离婚手续时未怀孕。2、财产分割：双方婚姻存续期间没有购买任何房产；女方在2017年3月10日前一次性支付男方40万元。3、债权债务的处理：双方婚姻存续期间确认无共同债权债务。如一方有债权债务存在，则由本人自行承担，与对方无关。

坐落于武汉市经济技术开发区5R地块泰合百花园翠苑4栋103号房屋（建筑面积：142.10平方米）所有权人登记为C。坐落于武汉市硚口区顺道街89号房屋（建筑面积：223.89平方米）所有权人登记为原告XX与第三人C共同共有。2011年4月25日，C与案外人武汉市XX公司签订房屋租赁合同，租金支付方式为半年支付，租赁期限从2011年6月17日至2017年6月16日，收款人为第三人C。2016年10月25日，原告XX以C生病住院为由，申请变更收款银行账号，收款人变更为原告XX，2016年11月15日，原告XX收取武汉市XX公司支付的半年租金181500元。另外，原告XX还收取武汉市硚口区顺道街89号房屋租金8万元。

2016年10月25日，原告XX将上述房屋租金8万元中的7万元转账给被告B，并支付被告B现金1万元，合计8万元。2016年11月28日，原告XX将上述房屋租金181500元转账给被告B黄XX，以上合计转账251500元。

判决结果：

被告B于本判决生效之日起十日内返还原告XX35000元。