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合同的简单审查

发布者:陈磊律师|时间:2020年08月31日|分类:合同纠纷 |465人看过


1、熊孩子拿父母的手机打赏主播,钱能不能要回来?

合同法规定:“当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。”简单理解就是在签约前要了解你签约的对象的智力能力是否符合法律规定的签约条件、本人或单位是否在法律上有独立的人格,足以承担民事责任。例如、自然人的年龄以8岁、1618岁为区分,单位通常以是否办理法律登记为区分。熊孩子在父母不知情情况下购买游戏财产或者打赏主播的,有证据名字父母不知情的,是可以追回的。

2、我想写份合同,标题怎么定才好?

我国合同法总计规定了15种有名合同,分别为买卖合同、供用电、水、气、热力合同、赠与合同、借款合同、租赁合同、融资租赁合同、承揽合同、建设工程合同、运输合同、技术合同、保管合同、仓储合同、委托合同、行纪合同、居间合同。民法典中又新增了四种有名合同,分别为保理合同、物业服务合同、中介合同、合伙合同。有些合同不在有名合同范围内,举例来说,某甲不想努力了,准备找个富婆,但是富婆在结婚前与某甲签订了婚前协议,约定婚后各自收入归各自所有,这里的婚前协议就不在有名合同范围内,但同样有效。

3、口头答应了,但没有形成文字,是不是就不受法律保护?

我国法律规定,合同即可以是书面的,也可以是口头的。例如你计划去菜市场买个冬瓜,结果冬瓜涨价了,老板给你偷偷放了个西瓜,这个时候老板的行为就违反了你们之间订立的买卖合同。但并不是所有的合同都可以采取口头形式订立,简单列举我国法律规定的必须采用书面形式订立的合同,包括担保法上的所有合同、金融机构的借款合同、建筑工程合同、长期租赁合同、融资租赁合同、技术开发合同、技术转让合同、特殊的需要登记、批准的合同,包括:专利权转让合同、商标权转让合同,以不动产或汽车、轮船等重要的动产抵押的合同、中外合资经营企业合同、中外企业合同等。

4、网上的合同模板能不能套用?

实践中很多人在需要使用合同时,会在网上寻找合同模板直接套用,我本人并不反对大家套用合同模板,因为大部分合同模板都是有法律专业人士制作的,通常要比自己草拟的要完善。但我们一般在订立合同时会根据实际情况及双方的在商业行为中的地位定制具有偏向性的条款,或者直接订立对等条件的合同。建议大家在套用时要仔细琢磨合同中每一条规定对自己的影响,不能一套了之。我国合同法第十二条规定:“合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款: (一)当事人的名称或者姓名和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。(九)签章部分 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。”

5、合同中当事人名称之李逵和李鬼

一般来说,合同当事人名称位于合同标题以下,我们在签订合同时,一定要写明当事人的全称,不能仅以商标简称、尽量不要写内部机构名称。自然人的写明姓名、身份证号码、地址、联系方式。法人的写明名称、统一社会信用代码、住址、联系方式、负责人姓名。在实践中多见自然人姓名相同的,起诉时无法确认主体。你以为与你签订合同的人是老干妈,实际却是另有其人。

6、合同正文的审查

合同正文一般按照合同的篇幅,可以设计为总则、分则、章、节、条、款、目。主要审查双方权利义务,是否能完整的把交易中双方可能出现的分歧进行提前约定,是否能把己方风险控制到最小。以采购合同为例,一般需要对采购物品的品牌、规格、数量、单价、质量、售后、安装义务、货款支付、发票开具、对账结算、预付款支付、质保金返还、运输义务、运费承担、运输风险等等进行详细的约定,其他违约责任、担保、争议解决等不再一一列举。三国演义中,曹操在点心盒上书写了一合酥,确被谋士杨修解读为一人一口酥。由此可见在订立合同时如果没有仔细推敲文字,就很容易导致争议的产生。


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